Achat ROYAN 17200

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VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à ROYAN

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VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à ROYAN

ROYAN 17200

388 000 € *

* 388000 € honoraires inclus

370 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5831

À 550 M DE LA PLAGE - MAISON NON MITOYENNE À vendre : à ROYAN (17200), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 100,77 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépend... Voir plus

100.77 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à ROYAN

Descriptif

Réf : 5831

À 550 M DE LA PLAGE - MAISON NON MITOYENNE À vendre : à ROYAN (17200), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 100,77 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépend... Voir plus

100.77 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Surface séjour

28.08 m2

Jardin

Oui

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Rénové

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Date ERP

20/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

40 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 92.12 m² 16

ROYAN CENTRE - VIE DE PLAIN-PIED
Découvrez cette maison datant de 1990 située dans une rue calme du centre-ville de Royan, dans le secteur prisé du Marché Central.
Avec une surface habitable de 92,12 m², cette maison de 4 pièces principales dispose d'un agencement intérieur permettant de vivre de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'étage comprend un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Le terrain de 196 m² est pourvu d'une terrasse et d'un petit jardin clos de murs, pour profiter des journées ensoleillées.
Vous bénéficierez d'un garage de 17 m² et d'une place de parking sur la parcelle.
La maison est idéalement située à seulement 300 mètres des commerces du centre-ville et du marché central, 800 mètres de la plage de la Grande Conche, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 107.38 m² 10

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED
Découvrez cette maison en très bon état général à vendre à Royan.
Elle a été construite en 2002 sur un terrain de 723 m² et a fait l'objet d'une rénovation récente.
D'une surface habitable de 107,38 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces principales. La pièce de vie de 55 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, de wc séparés et d'un cellier/buanderie.
Vous apprécierez également la véranda de 18 m² et la terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Le garage, carrelé et isolé, est actuellement utilisé en pièce de rangement.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est fournie par une chaudière, permettant d'obtenir un bon classement énergétique (DPE en classe C).
Pour votre stationnement, vous disposez d'un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
La maison est située à 700 mètres des commerces et 2,2 km de la mer. Vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 121.77 m² 10

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
Découvrez cette maison non mitoyenne construite en 1970 sur un terrain de 559 m².
La partie principale de 121 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé.
Ce niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une loggia et une terrasse de 19 m² avec accès sur le jardin.
Vous trouverez en rez-de-jardin un logement d'appoint de 29 m² (à rénover), deux garages, une cave, une chaufferie et un atelier.
La localisation est idéale : à seulement 300 mètres d'un supermarché, 600 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. Vous trouverez les plages à 1,4 km (Pigeonnier et Grande Conche).
Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités !

Visite 3D immersive

Maison 7 pièces 167.74 m² 14

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE
Découvrez cette grande maison non mitoyenne à vendre à Royan, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 167,74 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de 40 m², une cuisine séparée de 18 m², aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et un wc.
L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau et deux wc.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est produite par une chaudière.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 621 m² avec une dépendance de 22,74 m² (logement non attenant). Il y a également un garage et une cave (15 m²).
Cette maison est située dans un quartier résidentiel habitée à l'année, à 800 mètres des commerces, 600 mètres de la gare multimodale et 1 km de la plage Grande Conche.
Vous trouverez un arrêt de bus à 3 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Royan. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé